Vous voulez financer des travaux de rénovation énergétique sans alourdir votre budget ? L’Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) est une solution de financement intéressante. Mais comment savoir combien vous rembourserez chaque mois ?
Ce simulateur et ce guide vous aident à y voir clair. Vous pourrez estimer vos mensualités pour un prêt à taux zéro et comprendre toutes les conditions pour obtenir ce financement pour votre projet de travaux.
Notre Simulateur d’Éco-Prêt à Taux Zéro
Utilisez cet outil pour obtenir une première idée de votre projet. Indiquez le montant que vous souhaitez emprunter et la durée de remboursement envisagée. Le calcul est instantané et vous donne une estimation de votre mensualité.
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Plafonds et Durées de l’Éco-PTZ : Le Tableau Récapitulatif 2025
Le montant que vous pouvez emprunter avec un Éco-PTZ dépend directement du type et du nombre de travaux que vous engagez. Ce prêt travaux est conçu pour encourager les rénovations importantes.
Le tableau ci-dessous résume les plafonds de financement et les durées de remboursement maximales. Utilisez ces informations pour que votre simulation soit plus proche de la réalité. Le plafond maximum du prêt est de 50 000 €, remboursable sur une durée de 20 ans au maximum.
| Type de travaux financés | Plafond de financement | Durée maximale de remboursement |
|---|---|---|
| 1 action de travaux (parmi la liste éligible) | 15 000 € | 15 ans |
| Bouquet de 2 travaux | 25 000 € | 15 ans |
| Bouquet de 3 travaux ou plus | 30 000 € | 15 ans |
| Travaux de performance énergétique globale | 50 000 € | 20 ans |
| Travaux d’assainissement non collectif | 10 000 € | 15 ans |
Qui peut bénéficier de l’Éco-PTZ ? (Conditions 2025)
L’Éco-PTZ est un prêt accessible à un large public. Le principal avantage est qu’il est accordé sans condition de ressources. Votre niveau de revenu n’est pas un critère pour obtenir ce prêt à taux zéro.
Voici les personnes qui peuvent faire une demande de financement :
- Un propriétaire occupant son logement.
- Un propriétaire bailleur qui loue son bien immobilier.
- Un syndicat de copropriétaires pour des travaux sur les parties communes.
Le logement concerné par les travaux doit respecter deux conditions. Il doit être votre résidence principale (ou destiné à l’être) et sa construction doit être achevée depuis plus de 2 ans à la date où vous commencez les travaux.
💡 Information 2025 : À partir du 1er juillet 2025, les critères techniques pour obtenir l’Éco-PTZ seront les mêmes que ceux de l’aide MaPrimeRénov’. Cela simplifie les démarches, surtout si vous prévoyez un bouquet de travaux et voulez cumuler plusieurs aides.
Quels sont les travaux éligibles à l’Éco-Prêt à Taux Zéro ?
Pour bénéficier du prêt, les travaux doivent améliorer la performance énergétique de votre logement. Une condition est obligatoire : vous devez faire appel à un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). C’est une garantie de qualité et une exigence pour que votre dossier de financement soit accepté.
Les travaux éligibles se classent en plusieurs catégories :
- Isolation thermique de la toiture : pour éviter les déperditions de chaleur par le haut.
- Isolation thermique des murs donnant sur l’extérieur.
- Isolation thermique des planchers bas.
- Remplacement des fenêtres et portes fenêtres donnant sur l’extérieur.
- Installation ou remplacement d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire.
- Installation d’équipements de chauffage utilisant une source d’énergies renouvelables.
- Installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergies renouvelables.
Il est aussi possible d’obtenir un prêt pour des travaux qui permettent une performance énergétique globale minimale. Dans ce cas, un bureau d’études thermiques doit confirmer que les travaux apporteront un gain énergétique d’au moins 35 %.
Comment faire sa demande d’Éco-PTZ en 3 étapes ?
La procédure pour obtenir votre prêt à taux zéro est structurée et assez simple si vous suivez bien les étapes. Tout commence par le choix de votre professionnel.
Voici le processus à suivre :
- Étape 1 : Trouver un artisan RGE et obtenir des devis. C’est le point de départ. Vous devez choisir une ou plusieurs entreprises certifiées RGE et leur demander un devis détaillé pour les travaux que vous voulez réaliser.
- Étape 2 : Remplir le formulaire avec l’artisan. Une fois les devis validés, vous remplissez le formulaire « emprunteur » avec le ou les artisans choisis. Ils y détailleront les caractéristiques techniques des travaux et des matériaux.
- Étape 3 : Déposer le dossier à la banque. Avec le formulaire et les devis, vous vous adressez à une banque conventionnée par l’État. Elle étudiera votre capacité de remboursement et, si tout est conforme, vous accordera le prêt.
Peut-on cumuler l’Éco-PTZ avec d’autres aides ?
Oui, l’Éco-PTZ est cumulable avec la plupart des autres aides à la rénovation énergétique. C’est même son principal intérêt : il permet de financer la part des travaux qui n’est pas couverte par les subventions. On appelle ça le reste à charge.
Vous pouvez donc associer votre Éco-PTZ avec :
- MaPrimeRénov’ : l’aide principale de l’État pour la rénovation énergétique.
- Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : une aide versée par les fournisseurs d’énergie.
- Les aides des collectivités locales (région, département, commune).
Pour en savoir plus sur les dispositifs existants, vous pouvez consulter la page sur les autres aides à la rénovation énergétique ou vous renseigner sur les aides de l’Anah (Agence nationale de l’habitat).
FAQ – Questions fréquentes sur le simulateur Éco-PTZ
Le résultat du simulateur est-il une offre de prêt ?
Non, le résultat de la simulation est purement indicatif. Il vous donne une estimation de vos mensualités pour vous aider à préparer votre projet. L’accord de prêt final et le montant exact dépendront de l’étude de votre dossier par la banque.
Faut-il des conditions de ressources pour l’Éco-PTZ ?
Non, il n’y a aucune condition de revenus pour être éligible à l’Éco-PTZ. Que vous soyez propriétaire occupant ou bailleur, votre niveau de ressources n’entre pas en compte pour l’obtention du prêt.
Peut-on obtenir un deuxième Éco-PTZ pour le même logement ?
Oui, c’est possible. Vous pouvez demander un Éco-PTZ complémentaire pour le même logement dans les 5 ans qui suivent l’émission de votre premier prêt. Le montant total des deux prêts ne doit pas dépasser 30 000 € (ou 50 000 € pour une rénovation globale).
Où trouver de l’aide pour monter mon projet ?
Si vous avez besoin d’accompagnement, le service public France Rénov’ est là pour vous aider. Vous pouvez contacter un conseiller France Rénov’ gratuitement. Il vous guidera dans vos démarches et vous aidera à définir votre projet de travaux.
